An den alten Schanzen 15–19, nahe der Seestadt Aspern, entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Design mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Verteilt auf die beiden Baukörper LINA und LOOS werden 198 Wohnungen – darunter 45 freifinanzierte Eigentumswohnungen, sowie 153 geförderte Genossenschaftswohnungen – errichtet. Die Gebäude überzeugen durch klare Architektur. Durchdachte Grundrisse und helle, offene Wohnräume hinterlassen einen bleibenden Eindruck. Hier entsteht ein Zuhause für alle, die urbanen Komfort schätzen und dennoch Ruhe und Freiraum suchen.
Die beiden L-förmigen Häuser LINA und LOOS formen einen hellen, luftigen Innenhof – ein zentraler Raum, der Licht und Wohlgefühl in jede Wohnung bringt. Bodengebundene Rankpflanzen und begrünte Balkonbereiche schaffen Privatsphäre und binden das Projekt harmonisch in das Quartier ein. Überdachte Gemeinschaftsterrassen, Kinderspielplätze und großzügige Grünflächen fördern Begegnung und gemeinsames Leben. Die Nähe zur Seestadt Aspern sowie Spazier- und Radwege, die zu weitläufigen Grünräumen und Naherholungsgebieten führen, erhöhen die Standortqualität zusätzlich. So entsteht eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Alltag und naturnahem Wohnen.
| Alte Donau | ca. 1,2 km |
| Kirschblütenpark | ca. 1,1 km |
| Seestadt Aspern | ca. 1,5 km |
| Badeteich Hirschstetten | ca. 2,5 km |
| Mühlwasser | ca. 3 km |
| Stadtwanderweg 10 | ca. 3,5 km |
| Nationalpark Donau-Auen | ca. 4 km |
Das Quartier Oberes Hausfeld verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Rad- und Fußwege sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für flexible Mobilität – ob zur Arbeit, zum Einkauf oder in der Freizeit. Auch im Alltag überzeugt die Lage. Denn Nahversorger, Supermärkte, Gastronomie, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld oder sind rasch erreichbar. Kurze Wege und eine gut ausgebaute Infrastruktur schaffen Komfort, sparen Zeit und machen das tägliche Leben unkompliziert.
| U Bahn Lina-Loos-Platz U2 | 300 m |
| Bus Mittleres Hausfeld 84A, N84 | 220 m |
| Nahversorgung | 350 m |
| Klinik Donaustadt | 2,5 km |
| Gastronomie | 500 m |
| Kindergarten | 700 m |
| Volksschule | 1,4 km |
| Gymnasium | 2,2 km |
Weiterführende Informationen zum Quartier unter: www.obereshausfeld.at
Klare Raumstrukturen, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausführung prägen die 45 Eigentumswohnungen. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein offenes Wohngefühl mit flexiblen Möblierungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während zeitlose Gestaltung und funktionale Details langfristige Wohnqualität sicherstellen.
| Baubeginn | Juli 2025 |
| Vorverkauf | Juni 2026 |
| Verkaufsstart | August 2026 |
| Fertigstellung | April 2027 |
Ein zentrales Element des Projekts ist das nachhaltige Energie- und Haustechnikkonzept, das auf Effizienz, Ressourcenschonung und hohen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Beheizung der gesamten Wohnhausanlage erfolgt mittels hocheffizienter Wärmepumpen, die als Wärmequellen sowohl Grundwasser aus einem nahegelegenen Brunnen als auch den Rücklauf eines Fernwärmenetzes nutzen. Die Wärmeverteilung im Gebäude erfolgt über eine Bauteilaktivierung. Darüber hinaus verfügt die Wohnhausanlage über eine Temperierungsmöglichkeit, welche in den Sommermonaten einen wesentlichen Mehrwert bietet. Zur weiteren Optimierung der Energiebilanz wird ein Teil des für den Betrieb der Wärmepumpe erforderlichen Stroms über die Photovoltaikanlage auf den Dachflächen erzeugt. Diese Eigenstromproduktion reduziert den externen Energiebezug und unterstreicht den hohen ökologischen Anspruch des Projekts.
Melden Sie sich jetzt an und sichern Sie sich Ihren Platz im frühzeitigen Vorverkauf – nur für vorgemerkte Interessent:innen.
Diese Website nutzt Cookies und vergleichbare Funktionen zur Verarbeitung von Endgeräteinformationen und personenbezogenen Daten. Die Verarbeitung dient der Einbindung von Inhalten, externen Diensten und Elementen Dritter, der statistischen Analyse/Messung, der personalisierten Werbung sowie der Einbindung sozialer Medien. Je nach Funktion werden dabei Daten an Dritte weitergegeben und an Dritte in Ländern, in denen kein angemessenes Datenschutzniveau vorliegt und von diesen verarbeitet wird, z. B. die USA. Ihre Einwilligung ist stets freiwillig, für die Nutzung unserer Website nicht erforderlich und kann jederzeit auf unserer Seite abgelehnt oder widerrufen werden. Weitere Informationen